France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Rue Bernard › n° 28

28 Rue Bernard, Dole

Vendu 105 000 € (1 154 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 391008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 022 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Bernard1 253 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Paix-Wilson-Machard1 318 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dole1 596 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 154 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 918 € À 1 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/05/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 83 500 €918 €/m² 918 €

10/06/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 10/06/2016 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 140 000 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bernard, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+0 %1 250 €/m²Appt 152 m² · vendu 2017 n° 29−4 %1 201 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2024

RUE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 253 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %1 391 €/m²Appt 142 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−30 %875 €/m²Appt 64 m² · vendu 2020 n° 12+110 %2 632 €/m²Appt 242 m² · vendu 2022 n° 16−13 %1 089 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2025 n° 22+5 %1 313 €/m²Appt 179 m² · vendu 2022

n° 28VOUS ÊTES ICI1 022 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 36−4 %1 197 €/m²Appt 119 m² · 5 ventes · 2019 n° 38−8 %1 153 €/m²Appt 119 m² · vendu 2023 n° 42−23 %971 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2018 n° 44+49 %1 873 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

696 € 3 148 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE BERNARD 179 m² 235 027 € 1 313 €

38 RUE BERNARD 119 m² 137 207 € 1 153 €

29 RUE BERNARD 55 m² 89 980 € 1 636 €

29 RUE BERNARD 79 m² 54 984 € 696 €

29 RUE BERNARD 54 m² 75 006 € 1 389 €

29 RUE BERNARD 79 m² 80 027 € 1 013 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 122 m² 177 022 € 1 451 €

3 RUE MARIUS PIEYRE 90 m² 135 000 € 1 500 €

16 RUE BERNARD 62 m² 92 008 € 1 484 €

16 RUE BERNARD 65 m² 77 025 € 1 185 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Simon Bernard

Fourchette courante1 164 – 1 731 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Paix-Wilson-Machard

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-17 %

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Dole

Tendance 3 ans+12 %

vs département+14 %

Rendement brut8.1 %

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Jura

Rang de la commune10ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Bernard32 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard548 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Bernard à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Bernard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 91 m² à 105 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard ?

Non : 1 154 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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