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France › Dole › Nouvelles-Petit Fort › Chemin du Defois › n° 21

21 Chemin du Defois, Dole

Vendu 1 140 000 € (15 833 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 39100750 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2115 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERNouvelles-Petit Fort1 403 €/m² 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEDole1 903 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 227 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0326 + AH0303 + AH0327 + AH0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN24 573 m²
Dernière vente : 15 833 €/m² en 2025 · +750 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin du Defois

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 140 000 €15 833 €/m² 15 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Defois, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−22 %1 455 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021n° 15 A−77 %435 €/m²Appt 207 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI15 833 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN DU DEFOISMÉDIANE DE LA RUE 1 862 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−27 %1 358 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 16+36 %2 526 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 22−8 %1 719 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2024n° 28+0 %1 862 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 36−47 %994 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 46−16 %1 556 €/m²Maison 196 m² · vendu 2019n° 64+7 %1 993 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
988 € 2 130 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE HECTOR BERLIOZ 69 m² 134 688 € 1 952 €
37 RUE HECTOR BERLIOZ 67 m² 127 501 € 1 903 €
35 RUE HECTOR BERLIOZ 78 m² 126 906 € 1 627 €
35 RUE HECTOR BERLIOZ 78 m² 103 038 € 1 321 €
37 RUE HECTOR BERLIOZ 78 m² 113 022 € 1 449 €
37 RUE HECTOR BERLIOZ 78 m² 95 004 € 1 218 €
35 RUE HECTOR BERLIOZ 78 m² 136 890 € 1 755 €
37 RUE HECTOR BERLIOZ 78 m² 123 786 € 1 587 €
79 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 147 m² 285 033 € 1 939 €
57 RUE DES NOUVELLES 79 m² 166 848 € 2 112 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Defois
Ventes sur la voie0
Nouvelles-Petit Fort
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-26 %
Voir Nouvelles-Petit Fort ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+36 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,7 %
au prix de 1,14 M€
NET (EST.)
0,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
136 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERNouvelles-Petit Fort340 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin du Defois à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin du Defois a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 72 m² à 1 140 000 €, soit 15 833 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Defois ?

Oui : 15 833 €/m² contre 1 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +750 %, et +831 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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