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France › Dole › Zone Portuaire-Le Boichot › Avenue Marechal Juin › n° 258

258 Avenue Marechal Juin, Dole

Vendu 75 000 € (1 042 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 3910030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 258677 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Avenue Marechal Juin1 485 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Zone Portuaire-Le Boichot1 396 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Dole1 791 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 258Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0776
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 042 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 258 Avenue Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 676 € À 1 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2021 n° 258 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
28/10/2020 n° 258 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €
18/08/2020 n° 258 · Appartement 18/08/2020 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 86 000 €677 €/m² 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
753 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 042 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
345 AV MARECHAL JUIN 112 m² 126 560 € 1 130 €
341 AV MARECHAL JUIN 73 m² 54 969 € 753 €
341 AV MARECHAL JUIN 73 m² 96 725 € 1 325 €
292 AV MARECHAL JUIN 72 m² 124 992 € 1 736 €
292 AV MARECHAL JUIN 59 m² 109 976 € 1 864 €
292 AV MARECHAL JUIN 102 m² 141 984 € 1 392 €
292 AV MARECHAL JUIN 54 m² 135 000 € 2 500 €
292 AV MARECHAL JUIN 88 m² 118 008 € 1 341 €
407 AV MARECHAL JUIN 76 m² 115 976 € 1 526 €
11 RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET 86 m² 208 980 € 2 430 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 629 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Marechal Juin
Fourchette courante1 280 – 1 715 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Marechal Juin ↗
Zone Portuaire-Le Boichot
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Zone Portuaire-Le Boichot ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+26 %
Rendement brut6 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 258 ?

LA RUEAvenue Marechal Juin123 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire-Le Boichot364 ventes · 1 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 258Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 258 Avenue Marechal Juin à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 258 Avenue Marechal Juin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, appartement de 72 m² à 75 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Juin ?

Non : 1 042 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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