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France › Dole › Faubourg de Chalon › Avenue Jacques Duhamel › n° 115

115 Avenue Jacques Duhamel, Dole

Vendu 199 000 € (2 261 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3910029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 353 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Jacques Duhamel1 755 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Faubourg de Chalon1 522 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dole1 848 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 261 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Avenue Jacques Duhamel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 193 € À 2 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2022 n° 115 · Maison · 4 p. 24/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €
09/07/2021 n° 115 · Maison · 4 p. 09/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €
27/06/2018 n° 115 · Maison · 4 p. 27/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 050 €1 353 €/m² 1 353 €
19/05/2016 n° 115 · Maison · 4 p. 19/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
832 € 3 080 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MARQUISET 80 m² 130 000 € 1 625 €
12 RUE MARQUISET 80 m² 92 000 € 1 150 €
4 RUE JEAN MOULIN 151 m² 210 041 € 1 391 €
3 A RUE JEAN MOULIN 59 m² 109 976 € 1 864 €
6 RUE JEAN MOULIN 129 m² 150 027 € 1 163 €
31 RUE MARQUISET 48 m² 127 488 € 2 656 €
67 RUE BEAUREGARD 62 m² 113 522 € 1 831 €
33 RUE MARQUISET 74 m² 156 732 € 2 118 €
33 RUE MARQUISET 74 m² 144 448 € 1 952 €
63 RUE BEAUREGARD 62 m² 105 028 € 1 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 832 € à 3 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Duhamel
Fourchette courante1 585 – 2 011 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Duhamel ↗
Faubourg de Chalon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-18 %
Voir Faubourg de Chalon ↗
Dole
Tendance 3 ans+8 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune33ᵉ sur 183
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 435 – 1 803 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEAvenue Jacques Duhamel94 ventes depuis 2014 · 1 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Chalon346 ventes · 1 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Avenue Jacques Duhamel à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Avenue Jacques Duhamel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2022, maison de 88 m² à 199 000 €, soit 2 261 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Duhamel ?

Oui : 2 261 €/m² contre 1 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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