France › Dole › Faubourg de Chalon › Avenue Jacques Duhamel › n° 11

11 Avenue Jacques Duhamel, Dole

Vendu 98 000 € (1 531 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 3910013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 313 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Jacques Duhamel1 755 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Faubourg de Chalon1 314 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dole1 516 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1918

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 531 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Jacques Duhamel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 646 € À 1 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

25/04/2018 n° 11 · Appartement 25/04/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 84 000 €646 €/m² 646 €

13/09/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 680 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Jacques Duhamel, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 313 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 45−36 %1 125 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2022 n° 47−26 %1 302 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 47 A+17 %2 055 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021 n° 61−29 %1 240 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 63−41 %1 035 €/m²Maison 198 m² · 2 ventes · 2019 n° 67−29 %1 250 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024 n° 79−28 %1 267 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2016 n° 93+24 %2 172 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

AVENUE JACQUES DUHAMELMÉDIANE DE LA RUE 1 755 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−45 %973 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026 n° 24−22 %1 366 €/m²Appt 119 m² · 2 ventes · 2026 n° 26−14 %1 514 €/m²Appt 173 m² · vendu 2021 n° 58−41 %1 041 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Jacques Duhamel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

915 € 2 723 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 531 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DOCTEUR RAFFOUR 110 m² 166 760 € 1 516 €

8 RUE DOCTEUR RAFFOUR 65 m² 140 010 € 2 154 €

8 RUE DOCTEUR RAFFOUR 65 m² 155 025 € 2 385 €

58 AV JACQUES DUHAMEL 80 m² 89 040 € 1 113 €

26 AV JACQUES DUHAMEL 173 m² 261 922 € 1 514 €

24 AV JACQUES DUHAMEL 119 m² 114 954 € 966 €

24 AV JACQUES DUHAMEL 119 m² 210 035 € 1 765 €

20 AV JACQUES DUHAMEL 78 m² 99 216 € 1 272 €

20 AV JACQUES DUHAMEL 38 m² 34 998 € 921 €

7 RUE MAURICE PAGNON 178 m² 357 958 € 2 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 2 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Duhamel

Fourchette courante1 048 – 1 670 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jacques Duhamel ↗

Faubourg de Chalon

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-13 %

Voir Faubourg de Chalon ↗

Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+7 %

Rendement brut7.8 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

620 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Jacques Duhamel94 ventes depuis 2014 · 1 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Chalon346 ventes · 1 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Jacques Duhamel à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Jacques Duhamel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, appartement de 64 m² à 98 000 €, soit 1 531 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Duhamel ?

Non : 1 531 €/m² contre 1 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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