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France › Dole › Faubourg de Besançon › Avenue Eisenhower › n° 90 B

90 B Avenue Eisenhower, Dole

Vendu 140 000 € (2 373 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3910032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90 B2 087 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Eisenhower1 800 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Faubourg de Besançon1 568 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Dole1 868 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 90 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0038 + AL0484
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 373 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 B Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 2 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 90 B · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
12/03/2020 n° 90 B · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 585 €2 087 €/m² 2 087 €
25/10/2019 n° 90 B · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
31/01/2019 n° 90 B · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €
18/10/2018 n° 90 B · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
24/03/2015 n° 90 B · Appartement · 4 p. 24/03/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 223 000 €2 046 €/m² 2 046 €
24/11/2014 n° 90 B · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
818 € 2 798 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE GAUDARD PACHA 132 m² 165 000 € 1 250 €
89 AV EISENHOWER 115 m² 179 975 € 1 565 €
RUE DE MARENCHES 99 m² 246 411 € 2 489 €
RUE DE MARENCHES 99 m² 259 974 € 2 626 €
70 AV EISENHOWER 82 m² 164 984 € 2 012 €
70 AV EISENHOWER 94 m² 109 980 € 1 170 €
5 RUE GAUDARD PACHA 80 m² 134 000 € 1 675 €
5 RUE GAUDARD PACHA 116 m² 220 980 € 1 905 €
5 RUE GAUDARD PACHA 80 m² 157 680 € 1 971 €
20 RUE GAUDARD PACHA 91 m² 110 019 € 1 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 2 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du General Eisenhower
Fourchette courante1 597 – 2 157 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du General Eisenhower ↗
Faubourg de Besançon
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-16 %
Voir Faubourg de Besançon ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+31 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 B ?

LA RUEAvenue Eisenhower139 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Besançon438 ventes · 1 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 90 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 B Avenue Eisenhower à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 B Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 59 m² à 140 000 €, soit 2 373 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Oui : 2 373 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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