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France › Dole › Faubourg de Besançon › Avenue Eisenhower › n° 142

142 Avenue Eisenhower, Dole

Vendu 65 000 € (867 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 3910052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Avenue Eisenhower1 800 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Faubourg de Besançon1 585 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Dole2 191 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN443 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 867 €/m² en 2016 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Avenue Eisenhower

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2016 n° 142 · Maison · 4 p. 23/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
790 € 3 149 € ▲ VENTE 2016 ICI · 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 A AV EISENHOWER 291 m² 229 890 € 790 €
3 RUE LEON AMETER 59 m² 158 297 € 2 683 €
5 RUE DE LA PAULE 68 m² 65 008 € 956 €
122 AV EISENHOWER 70 m² 140 000 € 2 000 €
122 AV EISENHOWER 70 m² 115 010 € 1 643 €
6 RUE LEON AMETER 74 m² 140 008 € 1 892 €
4 BOURGUIGNONS 97 m² 137 934 € 1 422 €
158 C AV EISENHOWER 76 m² 162 032 € 2 132 €
158 D AV EISENHOWER 87 m² 177 567 € 2 041 €
120 AV EISENHOWER 150 m² 191 550 € 1 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 790 € à 3 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du General Eisenhower
Fourchette courante1 913 – 2 808 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du General Eisenhower ↗
Faubourg de Besançon
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-28 %
Voir Faubourg de Besançon ↗
Dole
Tendance 3 ans+8 %
vs département+34 %
Rendement brut5 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune28ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEAvenue Eisenhower135 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Besançon421 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Avenue Eisenhower à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2016, maison de 75 m² à 65 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Non : 867 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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