France › Docelles › Rue des Costelles › n° 13

13 Rue des Costelles, Docelles

Vendu 60 000 € (682 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8846024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue des Costelles, 88460 Docellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13682 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Costelles903 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Docelles970 €/m² 112 ventesPrix à Docelles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN666 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 682 €/m² en 2018 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Costelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/07/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 20/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Costelles, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %948 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 7−21 %716 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI682 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 19+28 %1 157 €/m²Maison 185 m² · vendu 2021 n° 23+38 %1 250 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023 n° 27−60 %361 €/m²Appt 300 m² · vendu 2019 n° 29−40 %545 €/m²Appt 55 m² · vendu 2023 n° 33−38 %561 €/m²Appt 199 m² · 2 ventes · 2025 n° 35−39 %553 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

RUE DES COSTELLESMÉDIANE DE LA RUE 903 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−7 %844 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2026 n° 24−43 %517 €/m²Appt 120 m² · vendu 2024 n° 30+11 %1 000 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 34+6 %955 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue des Costelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

402 € 2 177 € ▲ VENTE 2018 ICI · 682 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES COSTELLES 55 m² 39 380 € 716 €

19 RUE DES COSTELLES 185 m² 214 045 € 1 157 €

7 CHE DE L ANCERF 110 m² 130 020 € 1 182 €

12 RUE DES COSTELLES 140 m² 119 000 € 850 €

12 RUE DES COSTELLES 140 m² 117 460 € 839 €

37 RUE DES COSTELLES 124 m² 193 812 € 1 563 €

34 RUE DES COSTELLES 89 m² 84 995 € 955 €

4 RUE DES GAISES 90 m² 183 960 € 2 044 €

8 RUE MARECHAL DE TURENNE 142 m² 119 138 € 839 €

6 RUE DES GAISES 88 m² 173 976 € 1 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 2 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Costelles

Fourchette courante675 – 1 074 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Costelles ↗

Docelles

Tendance 3 ans+27 %

vs département-29 %

Rendement brut9.2 %

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Vosges

Rang de la commune130ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Costelles20 ventes depuis 2014 · 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDocelles112 ventes · 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Docelles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Costelles à Docelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Costelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2018, maison de 88 m² à 60 000 €, soit 682 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Costelles ?

Non : 682 €/m² contre 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Docelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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