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France › Docelles › Rue d Alsace › n° 39

39 Rue d Alsace, Docelles

Vendu 125 000 € (1 116 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 8846031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 116 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Docelles969 €/m² 103 ventesPrix à Docelles → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN709 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 116 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue d Alsace

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2024 n° 39 · Maison · 4 p. 29/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Alsace, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33n° 41 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+7 %913 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014n° 33−19 %692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
n° 39VOUS ÊTES ICI1 116 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 41 T+6 %907 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019n° 45+19 %1 013 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
RUE D ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 853 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−37 %534 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 3 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE D ALSACE 130 m² 89 960 € 692 €
6 RUE D ALSACE 146 m² 77 964 € 534 €
1 B A VOITIMONT 85 m² 132 005 € 1 553 €
11 RUE DU MONCEY 64 m² 62 016 € 969 €
11 RUE DU MONCEY 64 m² 49 024 € 766 €
8 RUE MARECHAL DE TURENNE 142 m² 119 138 € 839 €
2 B RUE DU GENERAL PATCH 150 m² 150 000 € 1 000 €
45 RUE D ALSACE 75 m² 75 975 € 1 013 €
7 RUE DE LA BEUNOTTE 82 m² 75 030 € 915 €
20 RUE DE LA LIBERATION 160 m² 100 000 € 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Alsace
Ventes sur la voie4
Docelles
Tendance 3 ans-1 %
vs département-29 %
Rendement brut9.5 %
Voir Docelles ↗
Vosges
Rang de la commune126ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEDocelles103 ventes · 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Docelles → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue d Alsace à Docelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 112 m² à 125 000 €, soit 1 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 1 116 €/m² contre 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Docelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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