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France › Dixmont › Route du Chalonge › n° 21

21 Route du Chalonge, Dixmont

Vendu 100 000 € (877 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 895000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21877 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Dixmont1 014 €/m² 215 ventesPrix à Dixmont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H1453 + 0H1450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 723 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 877 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route du Chalonge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Chalonge, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+43 %1 250 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 17+32 %1 161 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 19−25 %656 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI877 €/m²1 vente · dernière 2023
ROUTE DU CHALONGEMÉDIANE DE LA RUE 877 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
656 € 1 663 € ▲ VENTE 2023 ICI · 877 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE DU CHALONGE 114 m² 99 978 € 877 €
19 RTE DU CHALONGE 61 m² 40 016 € 656 €
17 RTE DU CHALONGE 180 m² 208 980 € 1 161 €
11 RUE DE LA JAMAUDERIE 80 m² 133 040 € 1 663 €
17 RUE DE LA JAMAUDERIE 182 m² 194 922 € 1 071 €
3 IMP DES PRES NEUFS 124 m² 195 052 € 1 573 €
5 IMP DES PRES NEUFS 35 m² 29 995 € 857 €
14 CHE DU SUCRE 103 m² 84 975 € 825 €
Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 1 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Challonge
Ventes sur la voie0
Dixmont
Tendance 3 ans+11 %
vs département-25 %
Rendement brut8.6 %
Voir Dixmont ↗
Yonne
Rang de la commune115ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDixmont215 ventes · 1 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dixmont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route du Chalonge à Dixmont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route du Chalonge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 114 m² à 100 000 €, soit 877 €/m².

Est-ce cher pour Route du Chalonge ?

Oui : 877 €/m² contre 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dixmont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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