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France › Divion › Nord › Rue Florent Evrard › n° 5

5 Rue Florent Evrard, Divion

Vendu 189 900 € (1 376 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 624600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Florent Evrard, 62460 Divioncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 296 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Nord1 190 €/m² 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Divion1 269 €/m² 653 ventesPrix à Divion → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN428 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 376 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Florent Evrard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 1 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2021 n° 5 · Maison · 6 p. 28/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 189 900 €1 376 €/m² 1 376 €
06/12/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 06/12/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 178 900 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Florent Evrard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 9+12 %1 536 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2018
RUE FLORENT EVRARDMÉDIANE DE LA RUE 1 376 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
514 € 2 724 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JEAN JAURES 63 m² 52 983 € 841 €
13 RUE JEAN JAURES 130 m² 118 950 € 915 €
15 PL ROGER SALENGRO 84 m² 128 016 € 1 524 €
6 RUE EMILE BASLY 128 m² 162 048 € 1 266 €
14 RUE EMILE BASLY 99 m² 137 709 € 1 391 €
16 B RUE EMILE BASLY 75 m² 204 300 € 2 724 €
18 RUE EMILE BASLY 87 m² 180 003 € 2 069 €
20 RUE JEAN JAURES 90 m² 154 890 € 1 721 €
25 RUE ARTHUR LAMENDIN 97 m² 109 998 € 1 134 €
30 RUE EMILE BASLY 86 m² 163 400 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 514 € à 2 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Florent Evrard
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Nord ↗
Divion
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut9.1 %
Voir Divion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune439ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord168 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDivion653 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Divion → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Florent Evrard à Divion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Florent Evrard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, maison de 138 m² à 189 900 €, soit 1 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florent Evrard ?

Oui : 1 376 €/m² contre 1 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Divion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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