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France › Dinan › Ville Intra-Muros › Rue de l Ecole › n° 14

14 Rue de l Ecole, Dinan

Vendu 140 000 € (1 750 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 2210036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de l Ecole, 22100 Dinancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 387 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue de l Ecole2 728 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Ville Intra-Muros2 045 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Dinan2 763 €/m² 3 508 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 651 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2022 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de l Ecole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 692 € À 2 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €
30/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €
12/07/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 12/07/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 101 000 €692 €/m² 692 €
10/03/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/03/2017 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 202 500 €1 387 €/m² 1 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 369 € 5 882 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE L ECOLE 61 m² 167 506 € 2 746 €
16 RUE DE L ECOLE 16 m² 65 008 € 4 063 €
16 RUE DE L ECOLE 77 m² 211 981 € 2 753 €
16 RUE DE L ECOLE 54 m² 138 348 € 2 562 €
27 RUE DE L ECOLE 34 m² 58 888 € 1 732 €
27 RUE DE L ECOLE 35 m² 111 615 € 3 189 €
27 RUE DE L ECOLE 35 m² 89 985 € 2 571 €
27 RUE DE L ECOLE 35 m² 124 985 € 3 571 €
2 RUE DE LA LAINERIE 68 m² 399 976 € 5 882 €
2 RUE DE LA LAINERIE 167 m² 228 623 € 1 369 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 369 € à 5 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Ecole
Fourchette courante2 456 – 3 594 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Ecole ↗
Ville Intra-Muros
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ville Intra-Muros ↗
Dinan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+33 %
Rendement brut5 %
Voir Dinan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune15ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de l Ecole33 ventes depuis 2014 · 2 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Intra-Muros809 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 508 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de l Ecole à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de l Ecole a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 80 m² à 140 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecole ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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