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France › Dinan › Léhon › Résidence l Echapt › n° 7

7 Résidence l Echapt, Dinan

Vendu 270 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 221005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Léhon2 241 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Dinan2 851 €/m² 3 376 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN462 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Résidence l Echapt

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2025 n° 7 · Maison · 6 p. 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence l Echapt, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %2 731 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²1 vente · dernière 2025
RÉSIDENCE L ECHAPTMÉDIANE DE LA RUE 2 866 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
915 € 4 151 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RES L ECHAPT 90 m² 270 000 € 3 000 €
3 RES L ECHAPT 119 m² 324 989 € 2 731 €
2 RES LES GRANGES 91 m² 207 025 € 2 275 €
9 RES LES GRANGES 118 m² 120 006 € 1 017 €
6 RES LES GRANGES 112 m² 289 968 € 2 589 €
17 RES LES GRANGES 118 m² 107 970 € 915 €
22 RES LES GRANGES 111 m² 430 458 € 3 878 €
10 RUE DU CLOS ROUXEL 128 m² 494 976 € 3 867 €
23 RUE DE LA LANDE SAINT MARTIN 107 m² 271 566 € 2 538 €
5 RTE DE SAINT CARNE 144 m² 394 992 € 2 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 4 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence l’Echapt
Ventes sur la voie0
Léhon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Léhon ↗
Dinan
Tendance 3 ans+5 %
vs département+57 %
Rendement brut3.9 %
Voir Dinan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune16ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLéhon380 ventes · 2 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 376 ventes · 2 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Résidence l Echapt à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Résidence l Echapt a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 90 m² à 270 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Résidence l Echapt ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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