France › Dijon › Cordeliers › Rue Rameau › n° 6

6 Rue Rameau, Dijon

Vendu 195 000 € (2 167 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 872 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Rameau2 989 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dijon2 955 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 3 088 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 167 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rameau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 861 € À 3 443 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

19/05/2021 n° 6 · Appartement · 7 p. 19/05/2021 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 519 050 €2 916 €/m² 2 916 €

31/08/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

20/08/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

16/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 316 000 €2 796 €/m² 2 796 €

06/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

27/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 167 500 €1 861 €/m² 1 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Rameau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE RAMEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 989 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 872 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 8+29 %3 870 €/m²Appt 27 m² · vendu 2021 n° 12−16 %2 500 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2020 n° 14−6 %2 813 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 370 € 4 421 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL DU THEATRE 33 m² 118 008 € 3 576 €

7 RUE DES BONS ENFANTS 118 m² 161 660 € 1 370 €

2 RUE PHILIPPE POT 55 m² 205 975 € 3 745 €

2 RUE PHILIPPE POT 190 m² 536 940 € 2 826 €

2 RUE PHILIPPE POT 47 m² 165 017 € 3 511 €

15 PL DE LA LIBERATION 59 m² 219 421 € 3 719 €

15 PL DE LA LIBERATION 76 m² 335 996 € 4 421 €

6 RUE DU PALAIS 129 m² 399 513 € 3 097 €

6 RUE DU PALAIS 65 m² 226 980 € 3 492 €

4 RUE DU PALAIS 42 m² 119 994 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 4 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rameau

Ventes sur la voie4

Voir Rue Rameau ↗

Cordeliers

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+15 %

Rendement brut5.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 107 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rameau17 ventes depuis 2014 · 2 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rameau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 90 m² à 195 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Non : 2 167 €/m² contre 2 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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