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France › Dijon › York › Rue d Arsonval › n° 40

40 Rue d Arsonval, Dijon

Vendu 258 000 € (3 266 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2100070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 704 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue d Arsonval1 925 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %York2 381 €/m² 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dijon2 704 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN225 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 266 €/m² en 2025 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue d Arsonval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 924 € À 3 266 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 40 · Maison · 5 p. 16/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €
31/03/2021 n° 40 · Maison · 5 p. 31/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 213 600 €2 704 €/m² 2 704 €
08/07/2016 n° 40 · Maison · 5 p. 08/07/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 000 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CHARDONNET 71 m² 185 026 € 2 606 €
12 RUE STE CLAIRE DEVILLE 80 m² 295 040 € 3 688 €
18 RUE STE CLAIRE DEVILLE 90 m² 239 310 € 2 659 €
48 RUE D ARSONVAL 78 m² 270 036 € 3 462 €
24 RUE D ARSONVAL 79 m² 150 021 € 1 899 €
2 RUE JACQUARD 80 m² 224 000 € 2 800 €
6 RUE JACQUARD 97 m² 212 042 € 2 186 €
14 RUE D ARSONVAL 80 m² 154 000 € 1 925 €
17 RUE APPERT 62 m² 161 696 € 2 608 €
21 RUE ALIX DE VERGY 164 m² 402 948 € 2 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Arsonval
Fourchette courante1 918 – 3 266 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Arsonval ↗
York
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir York ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+32 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune4ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue d Arsonval17 ventes depuis 2014 · 1 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYork466 ventes · 2 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue d Arsonval à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, maison de 79 m² à 258 000 €, soit 3 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Oui : 3 266 €/m² contre 1 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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