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France › Digne-les-Bains › Les Arches › Avenue St Benoit › n° 34

34 Avenue St Benoit, Digne-les-Bains

Vendu 76 000 € (1 134 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0400012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 134 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue St Benoit1 293 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Les Arches1 500 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Digne-les-Bains1 619 €/m² 2 824 ventesPrix à Digne-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 134 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue St Benoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 746 € À 1 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 25/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €
19/12/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €
13/07/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €
10/06/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €
28/05/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €
19/10/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
447 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 134 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE FREDERIC ARNAUD 66 m² 110 022 € 1 667 €
5 RUE FREDERIC ARNAUD 70 m² 175 000 € 2 500 €
13 RUE DE L AVENIR 25 m² 54 700 € 2 188 €
13 RUE DE L AVENIR 25 m² 43 000 € 1 720 €
20 A AV ST BENOIT 86 m² 95 030 € 1 105 €
16 RUE DE L AVENIR 27 m² 29 997 € 1 111 €
16 RUE DE L AVENIR 27 m² 34 506 € 1 278 €
1 RUE FREDERIC ARNAUD 44 m² 63 008 € 1 432 €
1 RUE FREDERIC ARNAUD 26 m² 45 110 € 1 735 €
8 RUE DE L AVENIR 93 m² 90 024 € 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 447 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 412 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Saint-Benoît
Fourchette courante1 119 – 1 360 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2023
Voir Avenue Saint-Benoît ↗
Les Arches
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Arches ↗
Digne-les-Bains
Tendance 3 ans+5 %
vs département-18 %
Rendement brut7.9 %
Voir Digne-les-Bains ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune22ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue St Benoit20 ventes depuis 2014 · 1 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arches299 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDigne-les-Bains2 824 ventes · 1 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Digne-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue St Benoit à Digne-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue St Benoit a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, appartement de 67 m² à 76 000 €, soit 1 134 €/m².

Est-ce cher pour Avenue St Benoit ?

Non : 1 134 €/m² contre 1 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Digne-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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