France › Digne-les-Bains › Les Arches › Avenue Marechal Leclerc › n° 13

13 Avenue Marechal Leclerc, Digne-les-Bains

Vendu 75 000 € (1 630 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 040008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 744 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Marechal Leclerc1 763 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Arches1 500 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Digne-les-Bains1 632 €/m² 2 824 ventesPrix à Digne-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AD0463

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 630 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 045 € À 2 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

18/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

16/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €

23/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

20/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

08/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 500 €1 991 €/m² 1 991 €

27/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 400 €1 242 €/m² 1 242 €

15/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

21/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

01/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/08/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

04/08/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

04/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

26/02/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

30/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

07/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/12/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

08/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

08/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

24/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

26/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Marechal Leclerc, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−29 %1 247 €/m²Appt 186 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI1 744 €/m²27 ventes · dernière 2026

AVENUE MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 763 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+133 %4 102 €/m²Maison 49 m² · vendu 2022 n° 8 A−65 %625 €/m²Maison 296 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 2 406 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV MARECHAL LECLERC 186 m² 231 942 € 1 247 €

46 BD VICTOR HUGO 63 m² 66 969 € 1 063 €

46 BD VICTOR HUGO 76 m² 150 024 € 1 974 €

46 BD VICTOR HUGO 39 m² 83 499 € 2 141 €

46 BD VICTOR HUGO 45 m² 81 720 € 1 816 €

40 BD VICTOR HUGO 85 m² 162 860 € 1 916 €

51 BD VICTOR HUGO 84 m² 160 020 € 1 905 €

2 RUE PAUL ARENE 133 m² 319 998 € 2 406 €

48 BD VICTOR HUGO 136 m² 189 992 € 1 397 €

2 RUE DES JONQUILLES 76 m² 80 028 € 1 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Leclerc

Fourchette courante1 627 – 2 044 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Leclerc ↗

Les Arches

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-8 %

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Digne-les-Bains

Tendance 3 ans+5 %

vs département-17 %

Rendement brut6.1 %

Voir Digne-les-Bains ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune22ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

441 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Marechal Leclerc30 ventes depuis 2014 · 1 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arches299 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDigne-les-Bains2 824 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Digne-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Marechal Leclerc à Digne-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 46 m² à 75 000 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Leclerc ?

Non : 1 630 €/m² contre 1 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Digne-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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