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France › Dignac › Impasse des Chataigniers › n° 9

9 Impasse des Chataigniers, Dignac

Vendu 137 000 € (1 305 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 164100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 305 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Dignac996 €/m² 181 ventesPrix à Dignac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0551
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 825 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 305 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse des Chataigniers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 02/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chataigniers, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %1 436 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 7+13 %1 477 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
n° 9VOUS ÊTES ICI1 305 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE DES CHATAIGNIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 305 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 2 186 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU CLAUD DU BOURG 110 m² 165 000 € 1 500 €
24 RTE DE LASCOUR 107 m² 207 045 € 1 935 €
24 RTE DE LASCOUR 107 m² 216 996 € 2 028 €
18 RTE DE LASCOUR 126 m² 219 996 € 1 746 €
11 RUE DU CLAUD DU BOURG 129 m² 52 503 € 407 €
4 IMP DES PALOMBES 133 m² 217 189 € 1 633 €
10 PRES DE LA FONTAINE 90 m² 159 030 € 1 767 €
18 RUE DU CLAUD DU BOURG 103 m² 80 031 € 777 €
1 IMP DES SOUCHETS 65 m² 135 005 € 2 077 €
5524 LES TERRES DE LA FONTAINE 123 m² 176 013 € 1 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Chataigniers
Ventes sur la voie1
Dignac
Tendance 3 ans-24 %
vs département-28 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dignac ↗
Charente
Rang de la commune112ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEDignac181 ventes · 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dignac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse des Chataigniers à Dignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse des Chataigniers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 105 m² à 137 000 €, soit 1 305 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chataigniers ?

Oui : 1 305 €/m² contre 1 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Dignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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