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France › Dignac › Impasse des Chataigniers › n° 1

1 Impasse des Chataigniers, Dignac

Vendu 158 000 € (1 436 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 1641010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 436 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Dignac1 030 €/m² 181 ventesPrix à Dignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 040 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 436 €/m² en 2016 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Chataigniers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/05/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 19/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chataigniers, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 436 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 7+13 %1 477 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019n° 9+0 %1 305 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023
IMPASSE DES CHATAIGNIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 305 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 2 186 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RTE DE LASCOUR 107 m² 207 045 € 1 935 €
24 RTE DE LASCOUR 107 m² 216 996 € 2 028 €
18 RTE DE LASCOUR 126 m² 219 996 € 1 746 €
9 IMP DES CHATAIGNIERS 105 m² 137 025 € 1 305 €
1 RUE DU CLAUD DU BOURG 110 m² 165 000 € 1 500 €
11 RUE DU CLAUD DU BOURG 129 m² 52 503 € 407 €
4 IMP DES PALOMBES 133 m² 217 189 € 1 633 €
10 PRES DE LA FONTAINE 90 m² 159 030 € 1 767 €
2 RUE DES TERRES DE LA FONTAINE 124 m² 157 976 € 1 274 €
1 IMP DES SOUCHETS 65 m² 135 005 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 461 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Chataigniers
Ventes sur la voie1
Dignac
Tendance 3 ans-24 %
vs département-26 %
Rendement brut6.3 %
Voir Dignac ↗
Charente
Rang de la commune112ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDignac181 ventes · 1 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Chataigniers à Dignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Chataigniers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2016, maison de 110 m² à 158 000 €, soit 1 436 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chataigniers ?

Oui : 1 436 €/m² contre 1 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Dignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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