France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Victor Hugo › n° 8

8 Rue Victor Hugo, Dieppe

Vendu 156 050 € (2 027 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 762009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Victor Hugo, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 167 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Victor Hugo2 226 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Ville Saint-Jacques1 786 €/m² 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dieppe2 293 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 444 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 027 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 226 € À 2 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 050 €2 027 €/m² 2 027 €

13/01/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 750 €2 203 €/m² 2 203 €

05/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/05/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

22/03/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Victor Hugo, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T+1 %2 250 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 1 B−14 %1 914 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2026 n° 9−21 %1 756 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2022 n° 15+19 %2 657 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2024

RUE VICTOR HUGOMÉDIANE DE LA RUE 2 226 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %1 802 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 4−36 %1 429 €/m²Appt 14 m² · vendu 2017

n° 8VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 14−46 %1 211 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024 n° 16+41 %3 142 €/m²Appt 107 m² · 7 ventes · 2024 n° 20−11 %1 979 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 207 € 3 925 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B RUE DE LA BARRE 59 m² 136 998 € 2 322 €

1 T RUE VICTOR HUGO 40 m² 90 000 € 2 250 €

1 B RUE VICTOR HUGO 56 m² 115 976 € 2 071 €

14 RUE VICTOR HUGO 56 m² 67 984 € 1 214 €

14 RUE VICTOR HUGO 58 m² 70 006 € 1 207 €

14 RUE VICTOR HUGO 56 m² 105 672 € 1 887 €

107 RUE D ECOSSE 25 m² 35 000 € 1 400 €

37 B RUE DE LA BARRE 190 m² 300 960 € 1 584 €

16 RUE VICTOR HUGO 107 m² 419 975 € 3 925 €

16 RUE VICTOR HUGO 62 m² 194 804 € 3 142 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 3 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Hugo

Fourchette courante1 974 – 2 618 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-22 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut6.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Victor Hugo40 ventes depuis 2014 · 2 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques896 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Victor Hugo à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Victor Hugo a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 77 m² à 156 050 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Hugo ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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