France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Duquesne › n° 2 B

2 B Rue Duquesne, Dieppe

Vendu 85 000 € (2 576 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7637030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 450 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Duquesne1 989 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dieppe2 283 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 357 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 576 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Duquesne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 314 € À 2 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 2 B · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/04/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

08/04/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

22/02/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 880 €1 327 €/m² 1 327 €

10/12/2020 n° 2 B · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Duquesne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−54 %920 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 5+2 %2 020 €/m²Appt 112 m² · 12 ventes · 2025

RUE DUQUESNEMÉDIANE DE LA RUE 1 989 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 450 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 16+1 %2 000 €/m²Appt 27 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

476 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DUQUESNE 88 m² 145 024 € 1 648 €

5 RUE DUQUESNE 42 m² 19 992 € 476 €

5 RUE DUQUESNE 118 m² 235 056 € 1 992 €

5 RUE DUQUESNE 83 m² 193 971 € 2 337 €

3 RUE DU HAUT PAS 95 m² 278 160 € 2 928 €

5 RUE DUQUESNE 95 m² 199 975 € 2 105 €

5 RUE DUQUESNE 187 m² 388 960 € 2 080 €

5 RUE DUQUESNE 89 m² 135 992 € 1 528 €

5 RUE DUQUESNE 67 m² 140 499 € 2 097 €

5 RUE DUQUESNE 83 m² 169 984 € 2 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Duquesne

Fourchette courante1 987 – 2 550 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Duquesne ↗

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-14 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut5.2 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

360 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Duquesne19 ventes depuis 2014 · 1 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Duquesne à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Duquesne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 33 m² à 85 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duquesne ?

Oui : 2 576 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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