France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue du Bec › n° 13

13 Rue du Bec, Dieppe

Vendu 100 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 762000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dieppe2 270 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 1 033 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1720

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Bec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 950 € À 3 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 100 €3 053 €/m² 3 053 €

09/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

02/10/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

04/10/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Bec, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %1 374 €/m²Appt 131 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE DU BECMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 096 € 3 871 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES BONNES FEMMES 98 m² 250 978 € 2 561 €

8 RUE DES BONNES FEMMES 25 m² 80 400 € 3 216 €

8 RUE DES BONNES FEMMES 54 m² 92 016 € 1 704 €

16 PL DU MOULIN A VENT 186 m² 364 932 € 1 962 €

3 RUE DU BEC 131 m² 179 994 € 1 374 €

18 PL DU MOULIN A VENT 94 m² 139 026 € 1 479 €

5 RUE DES BONNES FEMMES 52 m² 107 016 € 2 058 €

7 RUE DES BONNES FEMMES 50 m² 95 000 € 1 900 €

7 RUE DES BONNES FEMMES 57 m² 101 517 € 1 781 €

7 RUE DES BONNES FEMMES 57 m² 134 976 € 2 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 3 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bec

Ventes sur la voie0

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

437 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Bec à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Bec a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 40 m² à 100 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bec ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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