France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue des Veulets › n° 3

3 Rue des Veulets, Dieppe

Vendu 149 000 € (4 257 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1833 · CP 7620076 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 166 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +72 %Rue des Veulets2 425 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +117 %Front de Mer Bout du Quai1 922 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +90 %Dieppe2 195 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0270

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1833

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN17 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 257 €/m² en 2024 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Veulets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 257 € À 4 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2024 n° 3 · Maison · 1 p. 21/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

07/02/2022 n° 3 · Maison · 1 p. 07/02/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 145 800 €4 166 €/m² 4 166 €

16/02/2017 n° 3 · Maison · 1 p. 16/02/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Veulets, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 166 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 5−10 %2 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2026 n° 7−57 %1 051 €/m²Appt 127 m² · vendu 2016 n° 9−37 %1 535 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2018 n° 21−34 %1 591 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−11 %2 160 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

RUE DES VEULETSMÉDIANE DE LA RUE 2 425 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−47 %1 295 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+17 %2 848 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−36 %1 561 €/m²Appt 189 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

798 € 5 042 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES VEULETS 55 m² 120 010 € 2 182 €

6 RUE DE LA RADE 63 m² 120 015 € 1 905 €

7 RUE DE LA RADE 84 m² 179 256 € 2 134 €

5 RUE DES CORDIERS 43 m² 125 001 € 2 907 €

5 RUE DES CORDIERS 43 m² 157 079 € 3 653 €

3 RUE DES CORDIERS 54 m² 107 514 € 1 991 €

13 RUE THEOPHILE GELEE 30 m² 151 260 € 5 042 €

13 RUE THEOPHILE GELEE 30 m² 77 190 € 2 573 €

7 RUE DAVID LACROIX 100 m² 224 000 € 2 240 €

25 RUE DES VEULETS 73 m² 157 680 € 2 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 5 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Veulets

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Veulets ↗

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+1 %

vs département+6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune118ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

322 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Veulets19 ventes depuis 2014 · 2 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 1 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Veulets à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Veulets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, maison de 35 m² à 149 000 €, soit 4 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Veulets ?

Oui : 4 257 €/m² contre 2 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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