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France › Dieppe › Vieux Neuville › Rue des Sansonnets › n° 3

3 Rue des Sansonnets, Dieppe

Vendu 167 000 € (1 518 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7620018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 518 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Vieux Neuville1 941 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dieppe2 094 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0188 + AK0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 518 €/m² en 2019 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Sansonnets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 27/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sansonnets, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 518 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 7−20 %1 484 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025n° 9−21 %1 466 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018n° 11+4 %1 914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019
RUE DES SANSONNETSMÉDIANE DE LA RUE 1 848 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 850 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 8+20 %2 212 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 10−32 %1 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 4 684 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 518 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE L ECUREUIL 107 m² 269 961 € 2 523 €
7 RUE DES SANSONNETS 93 m² 138 012 € 1 484 €
1 RUE DE L ALOUETTE 101 m² 196 041 € 1 941 €
8 RUE DES SANSONNETS 110 m² 243 320 € 2 212 €
17 RUE DE L HIRONDELLE 66 m² 173 976 € 2 636 €
14 RUE DE L HIRONDELLE 165 m² 269 940 € 1 636 €
10 RUE DE L HIRONDELLE 118 m² 204 966 € 1 737 €
9 IMP DES MESANGES 112 m² 133 056 € 1 188 €
9 IMP DES MESANGES 112 m² 215 040 € 1 920 €
11 IMP DES MESANGES 154 m² 212 058 € 1 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Sansonnets
Ventes sur la voie2
Vieux Neuville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Vieux Neuville ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERVieux Neuville333 ventes · 1 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Sansonnets à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Sansonnets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2019, maison de 110 m² à 167 000 €, soit 1 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sansonnets ?

Non : 1 518 €/m² contre 1 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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