France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue des Maillots › n° 22

22 Rue des Maillots, Dieppe

Vendu 60 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 763700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Maillots2 000 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville Saint-Jacques1 786 €/m² 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dieppe2 296 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 556 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Maillots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/04/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Maillots, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %1 750 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2020 n° 5+10 %2 196 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023 n° 13−40 %1 199 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−28 %1 436 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2022 n° 21−33 %1 333 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023

RUE DES MAILLOTSMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 972 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2026 n° 6−38 %1 231 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2019 n° 10−2 %1 952 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 12−36 %1 276 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2024 n° 18−35 %1 301 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2023

n° 22VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 26+55 %3 106 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−23 %1 534 €/m²Appt 29 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

633 € 3 332 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES MAILLOTS 50 m² 107 500 € 2 150 €

17 RUE DES MAILLOTS 32 m² 78 016 € 2 438 €

18 RUE DES MAILLOTS 121 m² 129 954 € 1 074 €

34 RUE D ECOSSE 73 m² 98 988 € 1 356 €

26 RUE DES MAILLOTS 25 m² 72 000 € 2 880 €

26 RUE DES MAILLOTS 25 m² 83 300 € 3 332 €

34 RUE D ECOSSE 78 m² 203 034 € 2 603 €

12 RUE DES MAILLOTS 62 m² 113 026 € 1 823 €

12 RUE DES MAILLOTS 28 m² 64 904 € 2 318 €

12 RUE DES MAILLOTS 29 m² 47 995 € 1 655 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 3 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Maillots

Fourchette courante1 924 – 2 519 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Maillots ↗

Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut5.3 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

327 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Maillots44 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques896 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Maillots à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Maillots a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, appartement de 30 m² à 60 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Maillots ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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