France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de la Rade › n° 5

5 Rue de la Rade, Dieppe

Vendu 110 000 € (3 438 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7637044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 562 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de la Rade2 383 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dieppe2 287 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 886 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 438 €/m² en 2022 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Rade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 606 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/06/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

16/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 300 €1 562 €/m² 1 562 €

16/06/2020 n° 5 · Appartement 16/06/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Rade, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 562 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 7−10 %2 134 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 11−38 %1 480 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 13−21 %1 877 €/m²Appt 126 m² · vendu 2023 n° 15−57 %1 031 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2019 n° 21−49 %1 215 €/m²Appt 123 m² · vendu 2015 n° 23−68 %772 €/m²Appt 136 m² · vendu 2018

RUE DE LA RADEMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %1 134 €/m²Appt 119 m² · vendu 2021 n° 6−20 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 8−14 %2 048 €/m²Appt 21 m² · vendu 2018 n° 12−48 %1 250 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2020 n° 22−20 %1 908 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−6 %2 230 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de la Rade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 134 € 5 059 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 QUAI HENRI IV 31 m² 82 987 € 2 677 €

129 QUAI HENRI IV 17 m² 86 003 € 5 059 €

1 QUAI DU HABLE 18 m² 54 756 € 3 042 €

11 RUE DE LA RADE 100 m² 175 000 € 1 750 €

11 RUE DE LA RADE 100 m² 121 000 € 1 210 €

2 RUE DE LA RADE 119 m² 134 946 € 1 134 €

13 RUE DE LA RADE 126 m² 236 502 € 1 877 €

6 RUE DES VEULETS 35 m² 83 510 € 2 386 €

6 RUE DES VEULETS 31 m² 59 985 € 1 935 €

6 RUE DES VEULETS 11 m² 50 446 € 4 586 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 134 € à 5 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Rade

Fourchette courante2 042 – 3 603 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

349 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Rade49 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Rade à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Rade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, appartement de 32 m² à 110 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rade ?

Oui : 3 438 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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