France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue de l Oranger › n° 8

8 Rue de l Oranger, Dieppe

Vendu 39 987 € (506 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7620062 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8940 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de l Oranger1 337 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Centre Ville Saint-Jacques1 786 €/m² 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Dieppe2 293 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 600 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0616

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 506 €/m² en 2024 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de l Oranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 2 499 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 39 987 €506 €/m² 506 €

07/08/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 975 €2 499 €/m² 2 499 €

01/08/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 987 €2 249 €/m² 2 249 €

25/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 38 925 €541 €/m² 541 €

25/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 52 940 €735 €/m² 735 €

25/07/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 35 953 €455 €/m² 455 €

06/03/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 18 680 €934 €/m² 934 €

28/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 210 €1 081 €/m² 1 081 €

27/12/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 18 790 €940 €/m² 940 €

27/12/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 195 €1 160 €/m² 1 160 €

27/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 79 850 €986 €/m² 986 €

27/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 980 €919 €/m² 919 €

22/12/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 880 €1 339 €/m² 1 339 €

22/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 975 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de l Oranger, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−18 %1 102 €/m²Appt 44 m² · vendu 2019 n° 11+32 %1 764 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

RUE DE L ORANGERMÉDIANE DE LA RUE 1 337 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %1 494 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2019 n° 6+55 %2 066 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI940 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 10+33 %1 779 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2026 n° 12+22 %1 636 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2019 n° 14+47 %1 965 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024 n° 18+53 %2 042 €/m²Appt 48 m² · vendu 2022 n° 22−29 %955 €/m²Appt 44 m² · vendu 2022 n° 26+56 %2 080 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

633 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 506 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE L ORANGER 85 m² 113 475 € 1 335 €

10 RUE DE L ORANGER 18 m² 39 996 € 2 222 €

14 RUE DE L ORANGER 70 m² 146 510 € 2 093 €

14 RUE DE L ORANGER 71 m² 130 498 € 1 838 €

13 RUE DES MAILLOTS 30 m² 18 990 € 633 €

18 RUE DE L ORANGER 48 m² 98 016 € 2 042 €

17 RUE DES MAILLOTS 32 m² 78 016 € 2 438 €

5 RUE DES MAILLOTS 33 m² 83 655 € 2 535 €

5 RUE DES MAILLOTS 60 m² 126 060 € 2 101 €

21 RUE DES MAILLOTS 50 m² 107 500 € 2 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Oranger

Fourchette courante950 – 2 170 €/m²

vs commune-42 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Oranger ↗

Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut6.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

25,9 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

18,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de l Oranger40 ventes depuis 2014 · 1 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques896 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de l Oranger à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de l Oranger a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 79 m² à 39 987 €, soit 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Oranger ?

Non : 506 €/m² contre 1 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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