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France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue d Ecosse › n° 46

46 Rue d Ecosse, Dieppe

Vendu 75 900 € (1 549 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7620028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 440 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue d Ecosse2 148 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dieppe2 292 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 437 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 549 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue d Ecosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 066 € À 1 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 900 €1 549 €/m² 1 549 €
08/09/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €
28/04/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 250 €1 066 €/m² 1 066 €
03/04/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 500 €1 685 €/m² 1 685 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
720 € 3 636 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE D ECOSSE 95 m² 220 020 € 2 316 €
59 RUE D ECOSSE 45 m² 121 815 € 2 707 €
59 RUE D ECOSSE 10 m² 30 000 € 3 000 €
59 RUE D ECOSSE 25 m² 73 175 € 2 927 €
59 RUE D ECOSSE 25 m² 18 000 € 720 €
50 RUE D ECOSSE 66 m² 239 976 € 3 636 €
52 RUE D ECOSSE 58 m² 115 478 € 1 991 €
57 B RUE D ECOSSE 63 m² 164 997 € 2 619 €
51 RUE D ECOSSE 101 m² 229 977 € 2 277 €
51 RUE D ECOSSE 61 m² 131 028 € 2 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue D’Ecosse
Fourchette courante1 523 – 2 781 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue D’Ecosse ↗
Centre Ville Saint-Jacques
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue d Ecosse101 ventes depuis 2014 · 2 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue d Ecosse à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue d Ecosse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, appartement de 49 m² à 75 900 €, soit 1 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecosse ?

Non : 1 549 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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