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France › Dieppe › Vieux Neuville › Rue Brequigny › n° 49

49 Rue Brequigny, Dieppe

Vendu 186 700 € (2 074 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 7620058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 074 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Vieux Neuville1 941 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dieppe2 117 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0684
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN489 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 074 €/m² en 2019 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Brequigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2019 n° 49 · Maison · 4 p. 30/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 700 €2 074 €/m² 2 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
825 € 3 833 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BREQUIGNY 105 m² 232 575 € 2 215 €
16 RUE ALBERT LEBEL 40 m² 33 000 € 825 €
6 IMP CAUCHOIS 40 m² 93 160 € 2 329 €
1 IMP CAUCHOIS 46 m² 100 004 € 2 174 €
23 RUE ALBERT LEBEL 47 m² 106 502 € 2 266 €
17 RUE ALBERT LEBEL 77 m² 119 966 € 1 558 €
16 RUE PAUL BAZIN 45 m² 144 765 € 3 217 €
11 RUE ALBERT LEBEL 119 m² 336 056 € 2 824 €
39 RUE ALBERT LEBEL 130 m² 160 030 € 1 231 €
1 IMP PAUL BAZIN 59 m² 163 017 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bréquigny
Ventes sur la voie3
Vieux Neuville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Vieux Neuville ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LE QUARTIERVieux Neuville333 ventes · 1 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Brequigny à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Brequigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2019, maison de 90 m² à 186 700 €, soit 2 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brequigny ?

Oui : 2 074 €/m² contre 1 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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