France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Ango › n° 1

1 Rue Ango, Dieppe

Vendu 180 000 € (2 250 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 762003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 011 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Ango2 186 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dieppe2 274 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 259 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2019 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Ango

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 976 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

04/07/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/07/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 241 281 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ango, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 011 €/m²3 ventes · dernière 2019

n° 5−23 %1 677 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2022 n° 7+1 %2 206 €/m²Appt 34 m² · vendu 2022 n° 9−22 %1 700 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 17+50 %3 274 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025

RUE ANGOMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %1 700 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

862 € 3 234 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 QUAI HENRI IV 66 m² 119 988 € 1 818 €

25 QUAI HENRI IV 78 m² 177 528 € 2 276 €

25 QUAI HENRI IV 60 m² 145 020 € 2 417 €

25 QUAI HENRI IV 48 m² 90 000 € 1 875 €

23 QUAI HENRI IV 35 m² 108 990 € 3 114 €

5 RUE ANGO 36 m² 78 696 € 2 186 €

7 RUE ANGO 34 m² 75 004 € 2 206 €

13 QUAI HENRI IV 94 m² 81 028 € 862 €

13 QUAI HENRI IV 94 m² 96 726 € 1 029 €

13 QUAI HENRI IV 40 m² 103 000 € 2 575 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 3 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ango

Fourchette courante1 737 – 2 670 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-14 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut6.4 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Ango22 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Ango à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Ango a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2019, appartement de 80 m² à 180 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ango ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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