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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Alexandre Dumas › n° 10

10 Rue Alexandre Dumas, Dieppe

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 7620016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 781 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Alexandre Dumas3 193 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Dieppe2 212 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Alexandre Dumas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
10/10/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €
12/07/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 500 €4 427 €/m² 4 427 €
01/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 800 €2 781 €/m² 2 781 €
10/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 338 200 €5 933 €/m² 5 933 €
14/09/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/05/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Alexandre Dumas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9086 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %3 193 €/m²Appt 88 m² · vendu 2023n° 5−8 %2 933 €/m²Appt 75 m² · vendu 2014
RUE ALEXANDRE DUMASMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %2 622 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023n° 6−8 %2 927 €/m²Appt 82 m² · vendu 2019
n° 10VOUS ÊTES ICI2 781 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 9086−73 %853 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 080 € 3 852 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ALEXANDRE DUMAS 88 m² 280 984 € 3 193 €
2 RUE ALEXANDRE DUMAS 80 m² 219 520 € 2 744 €
2 RUE ALEXANDRE DUMAS 38 m² 139 992 € 3 684 €
2 RUE ALEXANDRE DUMAS 80 m² 200 000 € 2 500 €
23 RUE DE SYGOGNE 91 m² 105 014 € 1 154 €
23 RUE DE SYGOGNE 135 m² 520 020 € 3 852 €
23 RUE DE SYGOGNE 40 m² 45 000 € 1 125 €
21 B RUE DE SYGOGNE 55 m² 139 975 € 2 545 €
19 RUE DE SYGOGNE 40 m² 72 000 € 1 800 €
19 RUE DE SYGOGNE 70 m² 88 970 € 1 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 3 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alexandre Dumas
Fourchette courante2 789 – 3 896 €/m²
vs commune+53 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alexandre Dumas ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Alexandre Dumas17 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Alexandre Dumas à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Alexandre Dumas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Dumas ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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