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France › Dieppe › Saint-Pierre › Impasse Labbe › n° 5

5 Impasse Labbe, Dieppe

Vendu 165 000 € (2 391 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 7620077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 713 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Saint-Pierre1 951 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dieppe2 290 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0120 + AX0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN109 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2025 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Labbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 232 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 31/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €
25/03/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 25/03/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 200 €1 713 €/m² 1 713 €
28/09/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 28/09/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Labbe, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 713 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 9007−17 %1 116 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016n° 9013−13 %1 169 €/m²Appt 154 m² · vendu 2021
IMPASSE LABBEMÉDIANE DE LA RUE 1 349 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 349 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 3 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
143 RUE GAL CHANZY 69 m² 99 498 € 1 442 €
6 IMP LABBE 78 m² 105 222 € 1 349 €
3 IMP MERCIER 62 m² 95 976 € 1 548 €
153 B RUE GAL CHANZY 67 m² 60 032 € 896 €
6 IMP MERCIER 60 m² 130 020 € 2 167 €
129 RUE GAL CHANZY 54 m² 125 010 € 2 315 €
158 RUE GAL CHANZY 77 m² 152 229 € 1 977 €
158 RUE GAL CHANZY 77 m² 161 007 € 2 091 €
4 IMP MERCIER 53 m² 144 001 € 2 717 €
127 RUE GAL CHANZY 48 m² 82 704 € 1 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Labbé
Ventes sur la voie2
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Labbe à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Labbe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 69 m² à 165 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Labbe ?

Oui : 2 391 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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