France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Grande Rue › n° 52

52 Grande Rue, Dieppe

Vendu 72 850 € (2 024 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 762001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Grande Rue1 995 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dieppe2 291 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 442 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 024 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/12/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 850 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Grande Rue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+1 %2 016 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2019 n° 143+98 %3 950 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 995 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52VOUS ÊTES ICI2 024 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

808 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 GR GRANDE RUE 65 m² 86 970 € 1 338 €

48 GR GRANDE RUE 69 m² 209 967 € 3 043 €

41 RUE DU HAUT PAS 28 m² 52 192 € 1 864 €

41 RUE DU HAUT PAS 50 m² 88 000 € 1 760 €

39 RUE DU HAUT PAS 21 m² 43 995 € 2 095 €

39 RUE DU HAUT PAS 49 m² 90 013 € 1 837 €

37 RUE DU HAUT PAS 26 m² 58 890 € 2 265 €

41 RUE DU HAUT PAS 81 m² 139 968 € 1 728 €

41 RUE DU HAUT PAS 28 m² 53 508 € 1 911 €

41 RUE DU HAUT PAS 68 m² 158 032 € 2 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Grande Rue

Fourchette courante1 661 – 2 616 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Grande Rue ↗

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-14 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

393 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEGrande Rue99 ventes depuis 2014 · 1 995 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Grande Rue à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 36 m² à 72 850 €, soit 2 024 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 2 024 €/m² contre 1 995 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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