France › Dieppe › Paul Bert Puys › Chemin du Semaphore › n° 4

4 Chemin du Semaphore, Dieppe

Vendu 97 000 € (2 021 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 763703 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Paul Bert Puys1 881 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dieppe2 206 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN67 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 021 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin du Semaphore

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 01/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Semaphore, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−47 %1 118 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 5−1 %2 069 €/m²Maison 29 m² · vendu 2019 n° 7−16 %1 762 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018 n° 17+10 %2 311 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020

CHEMIN DU SEMAPHOREMÉDIANE DE LA RUE 2 092 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 6+7 %2 229 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−28 %1 496 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−28 %1 500 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023 n° 18−32 %1 418 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

999 € 4 025 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE DU SEMAPHORE 48 m² 140 016 € 2 917 €

8 CHE DU SEMAPHORE 65 m² 140 595 € 2 163 €

10 CHE DU SEMAPHORE 48 m² 72 000 € 1 500 €

57 IMP ROULAND 90 m² 170 010 € 1 889 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 123 m² 179 949 € 1 463 €

1 RUE PAUL DOUMER 133 m² 325 052 € 2 444 €

14 IMP VIRGINIE 62 m² 128 774 € 2 077 €

59 RUE DE LA CITE DE LIMES 35 m² 55 230 € 1 578 €

3 IMP VIRGINIE 44 m² 89 980 € 2 045 €

4 RUE PAUL DOUMER 86 m² 144 996 € 1 686 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 999 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Sémaphore

Ventes sur la voie4

Paul Bert Puys

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-15 %

Voir Paul Bert Puys ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+4 %

vs département+7 %

Rendement brut4.8 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune111ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERPaul Bert Puys418 ventes · 1 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin du Semaphore à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin du Semaphore a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, maison de 48 m² à 97 000 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Semaphore ?

Non : 2 021 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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