France › Dieppe › Zone d'Activités Talou › Avenue Vauban › n° 37

37 Avenue Vauban, Dieppe

Vendu 227 100 € (2 523 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 7620033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 523 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Avenue Vauban1 897 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Zone d'Activités Talou1 591 €/m² 82 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Dieppe1 783 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0131 + AT0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN631 m²

Dernière vente : 2 523 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Vauban

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/12/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 100 €2 523 €/m² 2 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Vauban, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %1 931 €/m²Appt 114 m² · vendu 2024 n° 1 B−25 %1 420 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 7+15 %2 175 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015 n° 13−27 %1 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016

n° 37VOUS ÊTES ICI2 523 €/m²1 vente · dernière 2025

AVENUE VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−52 %917 €/m²Appt 180 m² · vendu 2020 n° 10−9 %1 727 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+14 %2 165 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 14+32 %2 511 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 38−36 %1 205 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 40+27 %2 403 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 48−50 %952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

566 € 3 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 523 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 AV VAUBAN 45 m² 160 020 € 3 556 €

1 AV VAUBAN 114 m² 220 134 € 1 931 €

202 RUE GAL CHANZY 45 m² 99 000 € 2 200 €

163 RUE GAL CHANZY 160 m² 200 000 € 1 250 €

171 RUE GAL CHANZY 98 m² 137 004 € 1 398 €

171 RUE GAL CHANZY 80 m² 139 040 € 1 738 €

171 RUE GAL CHANZY 102 m² 146 982 € 1 441 €

171 RUE GAL CHANZY 106 m² 117 024 € 1 104 €

177 RUE GAL CHANZY 80 m² 100 000 € 1 250 €

34 RUE DE L ENTREPOT 64 m² 76 992 € 1 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

avenue Vauban

Ventes sur la voie3

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Zone d'Activités Talou

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-24 %

Rendement brut6.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

982 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Vauban16 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Talou82 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 1 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Vauban à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 90 m² à 227 100 €, soit 2 523 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Oui : 2 523 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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