France › Dieppe › Zone d'Activités Talou › Avenue Vauban › n° 1

1 Avenue Vauban, Dieppe

Vendu 220 150 € (1 931 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 762002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 931 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Vauban1 897 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Zone d'Activités Talou1 591 €/m² 82 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Dieppe1 797 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0160 + AT0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN56 m²

Dernière vente : 1 931 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Vauban

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/07/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 220 150 €1 931 €/m² 1 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Vauban, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 931 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 1 B−25 %1 420 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 7+15 %2 175 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015 n° 13−27 %1 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 37+33 %2 523 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025

AVENUE VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−52 %917 €/m²Appt 180 m² · vendu 2020 n° 10−9 %1 727 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+14 %2 165 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 14+32 %2 511 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 38−36 %1 205 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 40+27 %2 403 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 48−50 %952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

566 € 3 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 931 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

202 RUE GAL CHANZY 45 m² 99 000 € 2 200 €

171 RUE GAL CHANZY 102 m² 146 982 € 1 441 €

171 RUE GAL CHANZY 106 m² 117 024 € 1 104 €

171 RUE GAL CHANZY 98 m² 137 004 € 1 398 €

171 RUE GAL CHANZY 80 m² 139 040 € 1 738 €

163 RUE GAL CHANZY 160 m² 200 000 € 1 250 €

177 RUE GAL CHANZY 80 m² 100 000 € 1 250 €

2 RUE JEAN MAUGER 167 m² 226 953 € 1 359 €

40 AV VAUBAN 45 m² 160 020 € 3 556 €

7 IMP MERCIER 47 m² 98 982 € 2 106 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 498 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

avenue Vauban

Ventes sur la voie3

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Zone d'Activités Talou

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Zone d'Activités Talou ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-23 %

Rendement brut6.9 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 244 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Vauban16 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Talou82 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Vauban à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 114 m² à 220 150 €, soit 1 931 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Oui : 1 931 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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