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France › Dieppe › Janval Château Michel Feldmann › Avenue Jean Jaures › n° 39

39 Avenue Jean Jaures, Dieppe

Vendu 55 000 € (1 146 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7620036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 431 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Jean Jaures1 790 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Janval Château Michel Feldmann1 568 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dieppe2 004 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 146 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 2 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €
17/08/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €
13/03/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
05/10/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 800 €2 054 €/m² 2 054 €
17/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 371 € 2 590 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LOUIS FROMAGER 30 m² 45 000 € 1 500 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 44 m² 67 012 € 1 523 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 30 m² 72 990 € 2 433 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 62 m² 129 022 € 2 081 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 30 m² 65 010 € 2 167 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 62 m² 124 992 € 2 016 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 30 m² 66 990 € 2 233 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 30 m² 48 000 € 1 600 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 62 m² 85 002 € 1 371 €
18 RUE LOUIS FROMAGER 62 m² 130 014 € 2 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 2 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Jaurès
Fourchette courante1 485 – 2 053 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Jaurès ↗
Janval Château Michel Feldmann
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-22 %
Voir Janval Château Michel Feldmann ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-14 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Jean Jaures46 ventes depuis 2014 · 1 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJanval Château Michel Feldmann451 ventes · 1 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Jean Jaures à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 48 m² à 55 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Jaures ?

Non : 1 146 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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