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France › Dieppe › Janval Château Michel Feldmann › Avenue Gambetta › n° 99

99 Avenue Gambetta, Dieppe

Vendu 90 374 € (2 510 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7620047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 510 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +47 %Avenue Gambetta1 713 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Janval Château Michel Feldmann2 075 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Dieppe2 290 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0194 + BE0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN102 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 510 €/m² en 2022 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Avenue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2022 n° 99 · Maison · 2 p. 17/06/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 374 €2 510 €/m² 2 510 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
991 € 3 895 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 AV GAMBETTA 43 m² 50 009 € 1 163 €
97 AV GAMBETTA 90 m² 243 990 € 2 711 €
2 RUE VILLATTE 46 m² 112 792 € 2 452 €
93 AV GAMBETTA 73 m² 144 467 € 1 979 €
3 RUE HYBOUVILLE 133 m² 260 414 € 1 958 €
1 RUE HYBOUVILLE 61 m² 209 474 € 3 434 €
4 RUE HYBOUVILLE 90 m² 180 000 € 2 000 €
115 T AV DES CANADIENS 74 m² 112 036 € 1 514 €
12 PAS LORIN 70 m² 237 230 € 3 389 €
11 RUE VILLATTE 79 m² 240 002 € 3 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 3 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Léon Gambetta
Fourchette courante1 587 – 2 494 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Léon Gambetta ↗
Janval Château Michel Feldmann
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Janval Château Michel Feldmann ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEAvenue Gambetta108 ventes depuis 2014 · 1 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJanval Château Michel Feldmann439 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Avenue Gambetta à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, maison de 36 m² à 90 374 €, soit 2 510 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 2 510 €/m² contre 1 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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