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France › Dieppe › Janval Château Michel Feldmann › Avenue Gambetta › n° 68

68 Avenue Gambetta, Dieppe

Vendu 115 000 € (2 054 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7620020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 574 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Gambetta1 713 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Janval Château Michel Feldmann1 561 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dieppe2 234 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 822 € À 2 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
25/01/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €
18/09/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 18/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 200 €1 701 €/m² 1 701 €
10/03/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €
25/05/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
28/05/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
19/05/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 500 €1 313 €/m² 1 313 €
23/09/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €
20/06/2020 n° 68 · Appartement · 4 p. 20/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 082 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 AV GAMBETTA 72 m² 160 848 € 2 234 €
62 AV GAMBETTA 150 m² 217 050 € 1 447 €
65 AV GAMBETTA 47 m² 90 522 € 1 926 €
65 AV GAMBETTA 63 m² 106 029 € 1 683 €
48 AV GAMBETTA 49 m² 151 018 € 3 082 €
49 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 45 024 € 938 €
49 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 46 512 € 969 €
75 AV GAMBETTA 54 m² 98 010 € 1 815 €
75 AV GAMBETTA 55 m² 60 005 € 1 091 €
51 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 112 005 € 2 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Léon Gambetta
Fourchette courante1 633 – 2 145 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Léon Gambetta ↗
Janval Château Michel Feldmann
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-30 %
Voir Janval Château Michel Feldmann ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEAvenue Gambetta108 ventes depuis 2014 · 1 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJanval Château Michel Feldmann439 ventes · 1 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenue Gambetta à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 56 m² à 115 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 2 054 €/m² contre 1 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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