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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Avenue Alexandre Dumas › n° 21

21 Avenue Alexandre Dumas, Dieppe

Vendu 220 000 € (4 490 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7620059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +59 %Avenue Alexandre Dumas2 829 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +136 %Front de Mer Bout du Quai1 905 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +83 %Dieppe2 459 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN757 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 490 €/m² en 2022 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Alexandre Dumas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 13/01/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 3 913 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 490 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DE L ESPLANADE 315 m² 791 595 € 2 513 €
1 AV DE L ESPLANADE 120 m² 440 040 € 3 667 €
1 AV DE L ESPLANADE 120 m² 438 000 € 3 650 €
6 B AV DE L ESPLANADE 180 m² 480 060 € 2 667 €
5 AV DES ANGLAIS 108 m² 303 588 € 2 811 €
16 AV DES ANGLAIS 163 m² 409 456 € 2 512 €
10 AV DES BELGES 63 m² 203 868 € 3 236 €
7 AV ISIDORE BLOCH 118 m² 295 944 € 2 508 €
1 AV DES BELGES 119 m² 334 033 € 2 807 €
18 AV DES ANGLAIS 138 m² 539 994 € 3 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 3 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alexandre Dumas
Ventes sur la voie0
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Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-23 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+19 %
Rendement brut3.5 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Alexandre Dumas23 ventes depuis 2014 · 2 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Alexandre Dumas à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Alexandre Dumas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, maison de 49 m² à 220 000 €, soit 4 490 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alexandre Dumas ?

Oui : 4 490 €/m² contre 2 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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