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France › Dienne › Collanges › n° 5186 A

5186 A Collanges, Dienne

Vendu 65 200 € (1 087 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1778 · CP 1530078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5186 A1 087 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Dienne1 251 €/m² 36 ventesPrix à Dienne → LA CARTEAutour du n° 5186 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 262 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0208 + AH0552 + AH0555
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1778
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN282 m²
Dernière vente : 1 087 €/m² en 2021 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5186 A Collanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2021 n° 5186 A · Maison · 1 p. 22/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 200 €1 087 €/m² 1 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Collanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5184
CÔTÉ IMPAIR
n° 5167−18 %500 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024
COLLANGESMÉDIANE DE LA RUE 609 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5184−14 %522 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2021
n° 5186 AVOUS ÊTES ICI1 087 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
591 € 2 419 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 087 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5035 LE PEUCH 33 m² 69 993 € 2 121 €
5101 LE BOURG 31 m² 74 989 € 2 419 €
5058 LE BOURG 140 m² 189 980 € 1 357 €
5094 LE BOURG 242 m² 143 022 € 591 €
5111 LE BOURG 50 m² 35 000 € 700 €
5112 LE BOURG 112 m² 176 960 € 1 580 €
5087 LE BOURG 75 m² 80 325 € 1 071 €
5102 LE BOURG 130 m² 229 970 € 1 769 €
5096 LE BOURG 40 m² 40 600 € 1 015 €
5077 LE BOURG 90 m² 90 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 2 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Collanges
Ventes sur la voie0
Dienne
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dienne ↗
Cantal
Rang de la commune1ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5186 A ?

LA VILLEDienne36 ventes · 1 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dienne → LA CARTEAutour du n° 5186 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5186 A Collanges à Dienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5186 A Collanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, maison de 60 m² à 65 200 €, soit 1 087 €/m².

Est-ce cher pour Collanges ?

Oui : 1 087 €/m² contre 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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