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France › Die › Rue du Centre › n° 4

4 Rue du Centre, Die

Vendu 293 900 € (2 534 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 261507 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 224 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Die1 848 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Centre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 968 € À 2 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 293 900 €2 534 €/m² 2 534 €
24/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 500 €2 224 €/m² 2 224 €
25/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 890 €1 968 €/m² 1 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 3 140 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU SALIN 94 m² 178 036 € 1 894 €
1 RUE JOSEPH REYNAUD 71 m² 153 573 € 2 163 €
1 RUE JOSEPH REYNAUD 65 m² 64 805 € 997 €
9 PL DE LA REPUBLIQUE 215 m² 259 935 € 1 209 €
36 PL DU MARCHE 258 m² 109 908 € 426 €
46 RUE EMILE LAURENS 38 m² 43 016 € 1 132 €
1 PL DU MAZEL 74 m² 192 918 € 2 607 €
1 PL DU MAZEL 74 m² 79 994 € 1 081 €
50 RUE EMILE LAURENS 43 m² 74 992 € 1 744 €
50 RUE EMILE LAURENS 43 m² 135 020 € 3 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Centre
Ventes sur la voie2
Die
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut6 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune24ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 294 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEDie854 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Centre à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Centre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 116 m² à 293 900 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Centre ?

Oui : 2 534 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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