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France › Die › Impasse Solaure › n° 80

80 Impasse Solaure, Die

Vendu 295 000 € (2 185 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Die2 773 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0499
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN893 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 185 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Impasse Solaure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 80 · Maison · 5 p. 29/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 295 000 €2 185 €/m² 2 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 262 € 3 710 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 185 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7250 MALADERIE 71 m² 229 969 € 3 239 €
65 CHE DE LA MALADRERIE 139 m² 350 002 € 2 518 €
7128 MARTOURET 178 m² 583 840 € 3 280 €
6746 MARTOURET 93 m² 345 030 € 3 710 €
1340 RTE D AUSSON 103 m² 129 986 € 1 262 €
1340 RTE D AUSSON 103 m² 359 985 € 3 495 €
12 IMP SIMONE VEIL 101 m² 239 976 € 2 376 €
18 IMP SIMONE VEIL 83 m² 260 039 € 3 133 €
18 IMP SIMONE VEIL 83 m² 209 990 € 2 530 €
8 IMP DES ALPES 81 m² 249 966 € 3 086 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 3 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Solaure
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Impasse Solaure à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Impasse Solaure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 135 m² à 295 000 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Solaure ?

Oui : 2 185 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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