France › Dévoluy › Impasse des Fontettes › n° 3

3 Impasse des Fontettes, Dévoluy

Vendu 72 430 € (1 906 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0525036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 567 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Impasse des Fontettes2 966 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Dévoluy3 689 €/m² 2 058 ventesPrix à Dévoluy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 1 906 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Fontettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 453 € À 4 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 430 €1 906 €/m² 1 906 €

26/05/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 500 €3 237 €/m² 3 237 €

24/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

29/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

15/01/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 730 €3 512 €/m² 3 512 €

19/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

31/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

26/08/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

04/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

04/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

06/08/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 650 €3 984 €/m² 3 984 €

16/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

16/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 210 €1 453 €/m² 1 453 €

11/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 375 €2 563 €/m² 2 563 €

01/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 500 €2 681 €/m² 2 681 €

21/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

22/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 800 €2 173 €/m² 2 173 €

02/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 500 €1 461 €/m² 1 461 €

22/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 300 €2 423 €/m² 2 423 €

31/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 675 €3 177 €/m² 3 177 €

10/03/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/03/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 500 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Impasse des Fontettes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 575 €/m²Appt 23 m² · 19 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 567 €/m²25 ventes · dernière 2025

IMPASSE DES FONTETTESMÉDIANE DE LA RUE 2 966 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+10 %3 268 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 096 € 6 522 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DES FONTETTES 29 m² 86 014 € 2 966 €

1 IMP DES FONTETTES 29 m² 60 001 € 2 069 €

1 IMP DES FONTETTES 26 m² 91 676 € 3 526 €

1 IMP DES FONTETTES 30 m² 77 910 € 2 597 €

1 IMP DES FONTETTES 23 m² 25 208 € 1 096 €

1 IMP DES FONTETTES 23 m² 75 003 € 3 261 €

5255 LA JOUE DU LOUP 23 m² 75 509 € 3 283 €

5255 LA JOUE DU LOUP 17 m² 61 999 € 3 647 €

5255 LA JOUE DU LOUP 21 m² 95 004 € 4 524 €

5255 LA JOUE DU LOUP 57 m² 244 986 € 4 298 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Fontettes

Fourchette courante2 717 – 3 397 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des Fontettes ↗

Dévoluy

Tendance 3 ans+10 %

vs département+43 %

Rendement brut3 %

Voir Dévoluy ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune26ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

338 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse des Fontettes46 ventes depuis 2014 · 2 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDévoluy2 058 ventes · 3 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dévoluy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Fontettes à Dévoluy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Fontettes a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 38 m² à 72 430 €, soit 1 906 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Fontettes ?

Non : 1 906 €/m² contre 2 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Dévoluy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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