France › Dévoluy › Impasse des Fontettes › n° 1

1 Impasse des Fontettes, Dévoluy

Vendu 25 200 € (1 096 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 0525063 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 575 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Impasse des Fontettes2 966 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Dévoluy3 689 €/m² 2 058 ventesPrix à Dévoluy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX6

LOGEMENTS45

Dernière vente : 1 096 €/m² en 2025 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Fontettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 096 € À 5 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 200 €1 096 €/m² 1 096 €

15/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 900 €2 597 €/m² 2 597 €

22/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 682 €3 526 €/m² 3 526 €

08/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

06/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

12/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

17/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 800 €2 262 €/m² 2 262 €

08/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 665 €5 533 €/m² 5 533 €

15/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 500 €2 155 €/m² 2 155 €

04/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 200 €1 330 €/m² 1 330 €

21/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 406 €3 570 €/m² 3 570 €

01/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

15/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

10/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

30/01/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 218 €2 575 €/m² 2 575 €

11/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 510 €2 976 €/m² 2 976 €

24/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

08/04/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Impasse des Fontettes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 575 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 3−13 %2 567 €/m²Appt 38 m² · 25 ventes · 2025

IMPASSE DES FONTETTESMÉDIANE DE LA RUE 2 966 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+10 %3 268 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 906 € 6 522 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 096 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DES FONTETTES 22 m² 79 992 € 3 636 €

3 IMP DES FONTETTES 19 m² 49 001 € 2 579 €

3 IMP DES FONTETTES 33 m² 92 004 € 2 788 €

3 IMP DES FONTETTES 19 m² 64 999 € 3 421 €

3 IMP DES FONTETTES 38 m² 170 012 € 4 474 €

3 IMP DES FONTETTES 19 m² 61 503 € 3 237 €

3 IMP DES FONTETTES 19 m² 66 728 € 3 512 €

3 IMP DES FONTETTES 30 m² 77 010 € 2 567 €

3 IMP DES FONTETTES 38 m² 72 428 € 1 906 €

5255 LA JOUE DU LOUP 23 m² 75 509 € 3 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 906 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Fontettes

Fourchette courante2 717 – 3 397 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des Fontettes ↗

Dévoluy

Tendance 3 ans+10 %

vs département+43 %

Rendement brut2.8 %

Voir Dévoluy ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune26ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 25 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

204 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse des Fontettes46 ventes depuis 2014 · 2 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDévoluy2 058 ventes · 3 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dévoluy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Fontettes à Dévoluy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Fontettes a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 23 m² à 25 200 €, soit 1 096 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Fontettes ?

Non : 1 096 €/m² contre 2 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Dévoluy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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