France › Déville-lès-Rouen › Le Centre › Rue Rene Coty › n° 89

89 Rue Rene Coty, Déville-lès-Rouen

Vendu 265 000 € (2 087 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 7625018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 892 087 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Rene Coty2 538 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Le Centre1 957 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Déville-lès-Rouen2 139 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN672 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 087 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Rene Coty

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2022 n° 89 · Maison · 5 p. 16/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rene Coty, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87 n° 99 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+13 %2 857 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 73−32 %1 734 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2018 n° 75−14 %2 192 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 79+11 %2 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 81−3 %2 468 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018 n° 87+4 %2 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

n° 89VOUS ÊTES ICI2 087 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 99−14 %2 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 101+5 %2 656 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 103−19 %2 063 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 107+22 %3 094 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023

RUE RENE COTYMÉDIANE DE LA RUE 2 538 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 64−4 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 70−9 %2 305 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Rene Coty →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 138 € 3 241 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 087 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE RENE COTY 70 m² 185 010 € 2 643 €

64 RUE RENE COTY 70 m² 170 030 € 2 429 €

79 RUE RENE COTY 80 m² 225 040 € 2 813 €

55 E RUE JOSEPH HUE 74 m² 171 976 € 2 324 €

107 RUE RENE COTY 64 m² 198 016 € 3 094 €

55 B RUE JOSEPH HUE 96 m² 165 024 € 1 719 €

42 RUE GUSTAVE GAILLARD 65 m² 182 000 € 2 800 €

3 RUE ROGER SCHLAICH 71 m² 119 635 € 1 685 €

5 RUE ROGER SCHLAICH 38 m² 69 502 € 1 829 €

458 RTE DE DIEPPE 48 m² 76 992 € 1 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue René Coty

Fourchette courante2 124 – 2 745 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Le Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 274 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Rene Coty38 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre407 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Rene Coty à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Rene Coty a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, maison de 127 m² à 265 000 €, soit 2 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Coty ?

Non : 2 087 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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