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France › Déville-lès-Rouen › Le Centre › Rue Rene Coty › n° 75

75 Rue Rene Coty, Déville-lès-Rouen

Vendu 171 000 € (2 192 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 7625014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Rene Coty2 538 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Le Centre1 957 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Déville-lès-Rouen2 162 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN750 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 192 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Rene Coty

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2020 n° 75 · Maison · 5 p. 04/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 171 000 €2 192 €/m² 2 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 2 944 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE RENE COTY 80 m² 225 040 € 2 813 €
56 RUE RENE COTY 70 m² 193 970 € 2 771 €
64 RUE RENE COTY 70 m² 170 030 € 2 429 €
7 IMP BOIS L ARCHEVEQUE 90 m² 264 960 € 2 944 €
9 IMP BOIS L ARCHEVEQUE 67 m² 179 024 € 2 672 €
54 RUE RENE COTY 70 m² 179 970 € 2 571 €
52 RUE RENE COTY 70 m² 150 010 € 2 143 €
61 RUE RENE COTY 77 m² 219 989 € 2 857 €
87 RUE RENE COTY 70 m² 185 010 € 2 643 €
5 RUE ROGER SCHLAICH 38 m² 69 502 € 1 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue René Coty
Fourchette courante2 143 – 2 771 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue René Coty ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Centre ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Rene Coty38 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre407 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Rene Coty à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Rene Coty a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2020, maison de 78 m² à 171 000 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Coty ?

Non : 2 192 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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