CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Paul Doumer › n° 40

40 Rue Paul Doumer, Déville-lès-Rouen

Vendu 173 000 € (1 901 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7625011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 901 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Paul Doumer2 138 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Déville-lès-Rouen2 166 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 218 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN602 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 901 €/m² en 2015 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Paul Doumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2015 n° 40 · Maison · 4 p. 26/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 3 622 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 901 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE PAUL DOUMER 64 m² 169 024 € 2 641 €
34 RUE PAUL DOUMER 46 m² 136 988 € 2 978 €
27 RUE PAUL DOUMER 68 m² 145 384 € 2 138 €
28 RUE GASTON DELBOS 96 m² 206 976 € 2 156 €
37 RUE PAUL DOUMER 64 m² 145 024 € 2 266 €
25 RUE PAUL DOUMER 54 m² 129 492 € 2 398 €
50 RUE PAUL DOUMER 131 m² 260 035 € 1 985 €
38 RUE GASTON DELBOS 109 m² 132 108 € 1 212 €
38 RUE GASTON DELBOS 109 m² 222 033 € 2 037 €
39 RUE PAUL DOUMER 71 m² 150 023 € 2 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 912 – 2 335 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Doumer ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Paul Doumer22 ventes depuis 2014 · 2 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Paul Doumer à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2015, maison de 91 m² à 173 000 €, soit 1 901 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Non : 1 901 €/m² contre 2 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien