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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 286

286 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 49 000 € (1 690 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7625010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2861 690 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Quartier Fontenelle1 534 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Déville-lès-Rouen1 791 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 690 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 286 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 2 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 286 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €
05/12/2024 n° 286 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €
20/03/2023 n° 286 · Appartement · 6 p. 20/03/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
211 RTE DE DIEPPE 54 m² 84 996 € 1 574 €
211 RTE DE DIEPPE 47 m² 65 001 € 1 383 €
RTE DE DIEPPE 100 m² 100 000 € 1 000 €
RTE DE DIEPPE 110 m² 249 040 € 2 264 €
195 RTE DE DIEPPE 110 m² 188 980 € 1 718 €
273 RTE DE DIEPPE 128 m² 244 992 € 1 914 €
RTE DE DIEPPE 42 m² 142 968 € 3 404 €
RTE DE DIEPPE 70 m² 202 020 € 2 886 €
RTE DE DIEPPE 43 m² 147 017 € 3 419 €
RTE DE DIEPPE 42 m² 144 984 € 3 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 683 – 2 254 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans-53 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 286 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 534 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 286 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 286 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 29 m² à 49 000 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 690 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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