France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 232

232 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 139 600 € (1 605 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 7625015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2321 605 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Déville-lès-Rouen2 111 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0135 + AK0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN79 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 605 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 232 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2021 n° 232 · Maison · 4 p. 10/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 600 €1 605 €/m² 1 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 228 n° 238 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 211−34 %1 239 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023 n° 213+15 %2 163 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020 n° 215−29 %1 343 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2019 n° 217−38 %1 162 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 225+18 %2 225 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 239+10 %2 083 €/m²Appt 156 m² · vendu 2019

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 210−16 %1 588 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2017 n° 212+22 %2 296 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 228−12 %1 659 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

n° 232VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 238−33 %1 268 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015 n° 250−9 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 256−20 %1 500 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 181 € 5 357 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

228 RTE DE DIEPPE 81 m² 134 379 € 1 659 €

256 RTE DE DIEPPE 290 m² 435 000 € 1 500 €

202 A RTE DE DIEPPE 60 m² 144 000 € 2 400 €

3 RUE DES ECOLES 106 m² 269 982 € 2 547 €

200 A RTE DE DIEPPE 90 m² 154 980 € 1 722 €

196 RTE DE DIEPPE 116 m² 193 024 € 1 664 €

225 RTE DE DIEPPE 66 m² 149 622 € 2 267 €

225 RTE DE DIEPPE 66 m² 144 012 € 2 182 €

9 RUE RAYMOND DUFLO 56 m² 89 992 € 1 607 €

278 RTE DE DIEPPE 102 m² 136 476 € 1 338 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 181 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 535 – 2 450 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 232 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 232 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 232 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2021, maison de 87 m² à 139 600 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 605 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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